Решение суда по второму делу.

Дело № 2-59/12                       28 февраля 2012г.

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Мартьяновой С. А. при секретаре Морокиной М. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Ч., Г., Я. об обязании переместить границы земельных участков, обязании снести строение, обязании внести изменения в кадастровые паспорта, признании недействительными постановлений администрации МО «Всеволожский муниципальный район» и о признании недействительным право собственности на земельные участки,

 

установил:

 

Истец Т. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором с учетом внесенных в него изменений, просит обязать ответчика Ч.. переместить границу между земельными участками № 185 и № 116, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», вдоль дороги в сторону земельного участка № 116 на расстояние 1,5 м, обязать Г. и Я. переместить границу между земельными участками № 185 и № 117, № 185 и № 118, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», на расстояние 3,8 м переместить угол 79 (образованный границами земельных участков: № 118, № 183, № 185) на расстояние 3,81 м в глубину участка № 118, и угол 51 (образованный границами земельных участков № 185, № 116, № 117) на расстояние 3,87 м в глубину земельного участка № 117, обязать ответчика Г. снести за свой счет строение, находящееся на границе между земельными участками № 185 и № 117, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Ленинградской области внести изменения площади с 1195, м² до 1193,5 м² в соответствии с генеральным планом СНТ «М» в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1505002:24, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 116, признать недействительным постановление администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № 509/03 от 22.02.2011г. о передаче Г. земельного участка площадью 693 м², расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117, обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Ленинградской области внести изменения площади с 693 м² до 689,13 м² в соответствии с генеральным планом СНТ «М» в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1505002:38, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117, признать недействительным право собственности Г. на земельный участок площадью 693 м², расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117, признать недействительным постановление администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № 5530/03 от 18.11.2010г. о передаче Я. земельного участка площадью 736 м², расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М“, участок № 118, обязать ФБУ ^“Кадастровая палата» по Ленинградской области внести изменения площади с 736 м² до 732,2 м² в соответствии с генеральным планом СНТ «М» в кадастровый Паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1505002:33, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 118, признать недействительным право собственности Я. на земельный участок площадью 736 м², расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 118, взыскать в ее пользу судебные расходы с Г. в размере 10170 руб., с Я. в размере 9970 руб. и с Ч. в размере 9670 руб.

В обосновании исковых требований указала, что она была принята решением общего собрания СНТ «М» от 31.03.2001г. в члены товарищества и ей выделен земельный участок площадью 600 м², расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 185, согласно указанной площади в членской книжке. Смежными земельными участками являются земельные участки № 116, № 117, № 118. При составлении плана было установлено, что заборы указанных земельных участков передвинуты, в результате чего, часть ее земельного участка была захвачена, и площадь ее земельного участка в настоящее время составляет 464 м² Ответчики провели межевание принадлежащим им земельных участков, без согласования с ней смежных границ указанных участков, что является нарушением. Затем данные земельные участки поставлены на кадастровый учет, и впоследствии переданы на основании постановлений администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ответчикам в собственность.

Представитель истца Т. — Н. в судебном заседании поддержал требования своего доверителя и просил их удовлетворить, считает права ее доверительницы нарушены действиями ответчиков, они заняли часть земельного участка истца, и площадь земельного участка составила 464 м², вместо площади 600 м², указанной в членской книжке садовода.

Ответчик Ч. в судебном заседании не признала исковые требования, пояснила, что она является членом товарищества с 1985г. и ей был предоставлен земельный участок № 116, затем ей в 2002г. был предоставлен земельный участок № 186 и указанные земельные участки объединены, она возвела забор и в указанных границах она пользуется земельным участком с 2002г. Проведено межевание земельного участка в соответствии с законодательством, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и передан ей в собственность на основании постановления администрации МО «Всеволожский муниципальный район». Истица стала пользоваться участком с 2005года, претензий по имеющимся границам не предъявляла к ней и всегда знала, что ее земельной участок меньшей площадью, чем 600 м² Поддержала доводы, изложенные в возражениях на исковые требование.

Ответчик Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что является членом товарищества с 1985г. и ей выделен земельный участок № 117, были установлены вешки, она заняла в данных границах участок, установила забор по задней границе. Она возвела в 1988г. строения на земельном участке: садовый дом и сараи. Затем в 1988г. была прирезка земельных участков, и появился участок № 185. По смежной границе между участками № 117 и № 185 установлен забор, претензий со стороны прежнего владельца участка № 185 не было. Затем с 2005г. истица стала пользоваться участком № 185. Она пользуется земельным участком в сложившихся границах с 1985г., она смежную границу между участками № 117 и № 185 не перемещала. Проведено межевание в соответствии с действующим законодательством и передан ей в собственность земельный участок № 117.

Ответчик Я. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что является членом товарищества с 1984г. и ей выделен земельный участок № 118, ей показали границы участка, она заняла в данных границах участок, установила забор по задней границе из штакетника, а затем в 2010г. установила забор из сетки рабицы. С 1988г. прирезали земельные участки, и появился участок № 185. Прежний владелец участка № l85 претензий не предъявлял к установленной смежной границе между участками. Она пользуется земельным участком в сложившихся границах с 1985г., она смежную границу между участками № 117 и № 185 не перемещала. Проведено межевание в соответствии с действующим законодательством и передан ей в собственность земельный участок № 118.

Представитель ответчиков Е. поддержал доводы своих доверителей, просил отказать в удовлетворении исковых требований истцу, представил письменные возражения по иску, а также пояснил, что истцом пропущен срок для обжалования постановлений администрации, предусмотренный ст.256 ГПК РФ, и просил отказать в удовлетворении исковых требований истцу.

Третье лицо В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Представитель СНТ «М» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.190-191).

Представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение эксперта, исследовав материалы гражданского дела № 2-59/12, материалы гражданского дела № 2-226/11, суд приходит к следующему.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Т. является членом СНТ «М» с 2001г. и ей выделен земельный участок № 185, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «М» от 31.03.2001г. В членской книжке садовода указано, что является членом товарищества с 2004г., размер земельного участка указан 600 м²

После проведения межевания границ земельного участка в 2010г. площадь земельного участка № 185 составила 464 м²

Ответчик Ч. является членом СНТ «М» с 1985г. и ей был выделен земельный участок № 116, что подтверждается членской книжкой садовода. Затем ответчику Ч. был предоставлен в 2002г. земельный участок № 186, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от 26.04.2002г. и членской книжкой садовода. Данные земельные участки объединены. После проведения межевания данного объединенного земельного участка площадь составила 1195 м²

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 12.10.2010г. передан в собственность Ч. земельный участок площадью 1195 м², расположенный по адресу: Ленинградская облает, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 186. Право собственности за ней на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2010г.

Ответчик Я. является членом СНТ «М» с 1985г. и ей был выделен земельный участок № 118, что подтверждается членской книжкой садовода. После проведения межевания данного земельного участка площадь составила 736 м²

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 18.11.2010г. № 5530/03 передан в собственность Я. земельный участок площадью 736 м², расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 118. Право собственности за ней на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2010г.

Г. является членом СНТ «М» с 1985г. и ей был выделен земельный участок № 117, что подтверждается членской книжкой садовода. После проведения межевания данного земельного участка площадь составила 693 м²

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 22.02.2011г. № 509/03 передан в собственность Г. земельный участок площадью 693 м², расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117. Право собственности за ней на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2011г.

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Закон РФ № 66-ФЗ) после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 26.07.2010г. № 1382 утвержден проект организации и застройки территории СНТ «М» по фактическому пользованию на общей площадью 167477,40 м², состоящего их двух обособленных земельных участков, из которых: участок № 1 (правый) — площадью 86422,80 м²; участок № 2 (левый) — площадью 81054,60 м² по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, согласно приложению № 1. Присвоить земельным участкам в СНТ «М» номера согласно приложению № 2.

В соответствии с утвержденным проектом организации и застройки территории СНТ «М» площадь земельного участка № 116 составляет 1195 м², площадь земельного участка № 117 составляет 693 м² площадь земельного участка № 118 составляет 736 м², площадь земельного участка № 185 составляет 464 м²

Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

В соответствии с п.8, п.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Исходя из ч.8 ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в печатном издании, являющемся источником опубликования нормативных правовых актов органов исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации.

Как видно из п.1 ч.8 данной статьи опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Ч.3 ст.40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

В 2010г. был произведена кадастровая съемка земельных участков № 116, № 117, № 118, проведено межевание указанных участков.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок № 116 в СНТ «М» следует, что проведено межевание указанного земельного участка, смежная граница со смежным землепользователем участка № 185 согласована посредством направления Т. извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ и имеется уведомление о получении данного извещения от Т. (л.д.170).

Произведен государственный кадастровый учет земельного участка № 116 площадью 1195 м², на основании решения Территориального отдела по Всеволожскому району Управления роснедвижимости по Ленинградской области от 7.05.2010г. № 6149.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок № 117 в СНТ «М» следует, что проведено межевание указанного земельного участка, смежная граница со смежным землепользователем участка № 185 согласована посредством опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в газете «Всеволожские вести» от 30.04.2010г. (л.д.75, 83-84).

Произведен государственный кадастровый учет земельного участка № 117 площадью 693 м², на основании решения Территориального отдела по Всеволожскому району Управления Росреестра по Ленинградской области от 17.11.2010г. № 14261.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок № 118 в СНТ «М» следует, что проведено межевание указанного земельного участка, смежная граница со смежным землепользователем участка № 185 согласована посредством опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в газете «Всеволожские вести» от 21.04.2010г. (л.д.108, 116-117).

Произведен государственный кадастровый учет земельного участка № 118 площадью 736 м², на основании решения Территориального отдела по Всеволожскому району Управления Росрестра по Ленинградской области от 7.09.2010г. № 11221.

Границы земельного участка № 183 согласованы и установлены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается материалами кадастрового дела на данный участок.

Доказательств нарушения действующего законодательства при постановки земельных участков № 116, № 117, № 118 суду не представлено.

По делу была назначена и проведена судебная экспертиза.

Из заключения экспертизы следует, что границы между участками № № 185, 183, 116, 117, 118 в СНТ «М», массив Пери, Всеволожского района Ленинградской области не соответствуют границам, указанным в генеральном плане СНТ и правоустанавливающим документам. Участок № 183 соответствует площади и конфигурации правоустанавливающему документу. Причинами изменения фактических границ от проектных возможно: неверный вынос (разбивка) участков, не закрепления углов поворота участка (отсутствие привязок), уничтожение или перемещение границ. Для восстановления границ земельного участка № 185 в СНТ «М» массив Пери Всеволожского района Ленинградской области, нужно: смежную границу между участками № 117 и № 185, № 118 и№ 185 переместить на 3,8 м. Угол 79 на расстояние 3,81 м. в глубину участка № 118, угол 51 на расстояние 3,87 м. в глубину участка № 117 и угол 33 переместить по забору в сторону участка № 116 на расстояние 1,5 м.

В судебном заседании эксперт Д. поддержал заключение, пояснил, что исследовал земельные участки № № 116, 117, 118, 183, 185, при проведении экспертизы сделал замеры, также изучил кадастровые паспорта на данные земельные участки, генеральный план товарищества, (л.д.137-140), на основании вышеуказанного, сделал вывод, который изложил в заключении. Межевание земельных участков проведено по границам, фактически занимаемым участками, а не по вышеуказанному генеральному плану. Площади участков не соответствуют первоначальным площадям участков, которые указаны в членских книжках. Фактическая площадь земельного участка № 185 не соответствует площади — 600 м², указанной в членской книжке садовода, и составляет 472,14 м² Фактическая площадь земельного участка № 116 составляет 1499,27 м², фактическая площадь земельного участка № 117 составляет 942,45 м², фактическая площадь земельного участка № 118 составляет 1003,80 м² Увеличены площади земельных участков № 116, № 117, № 118 за счет земель отчуждения под ЛЭП и площадь увеличения составляет: участок № 116 — на 298,92 м², ; участок № 117 на 213,98 м²; участок № 118 — на 255,51 м² Он изобразил приблизительно красным цветом границы земельных участков согласно первоначальному плану CHT «М». В судебном заседании рассчитал площадь наложения — «между земельными участками № 185 и № 116 составляет 1,58 м², между земельными участками № 185 и № 117 составляет 45,18 м², между земельными участками № 185 и № 118 составляет 40,19 м² Расхождение площади земельного участка № 116 является допустимой в соответствии с действующим нормативами.

В судебном заседании эксперт пояснил, что причины изменения фактических границ указанных земельных участков от проектных конкретно указать не представляется возможным, все возможные причины изменения площади участков он указал в заключении.

Согласно общему правилу доказывания, предусмотренному п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что ранее в товариществе межевания земельных участков не проводилось, поэтому размеры земельного участка № 185 не установлены и площадь земельного участка не измерялась ни при прежнем владельце указанного земельного участка, ни при Т., также не измерялись земельные участки № № 116, 117, 118.

В 2010г. после проведения кадастровой съемки истец узнала, что площадь ее земельного участка меньше чем 600 м², как указано в членской книжке садовода.

Также в судебном заседании установлено, что с момента вступления Т. в члены СНТ „М“ смежная граница между земельными участками № 116 и № 185, между земельными участками № 117 и № 185, и между земельными участками № 118 и № 185 не изменялась, заборное ограждение не перемещалось, что подтвердили ответчики, третье лицо В. Данный факт не оспаривается истцом и ее представителем. Представитель истца точно и конкретно не мог пояснить были ли заборные ограждения между смежными земельными участками, но пояснил, что ответчики не перемещали границы своих земельных участков в период с 2001г.

Требование истца основаны на данных СНТ „М“, согласно которым изначальная площадь участков, предоставляемых в 1984г. в пользование истцу и ответчикам составляла по 600 м², а также заключении эксперта, который предлагает сместить существующие границы вглубь участков № 116, № 117 и № 118 для проведения площади земельного участка истца в первоначальное состояние.

Между тем, истец не учитывает порядок сложившегося землепользования, данные о том, что в результате эксплуатации участков площадь фактического землепользования и местоположение границ изменилось и того, что каких-либо претензий к смежным землепользователям до получения результатов межевания истец не предъявляла, соглашаясь со сложившимся порядком.

В настоящее время в установленном законом порядке утвержден проект организации и застройки территории СНТ „М“, в соответствии с которым площади участков истца и ответчиков претерпели изменения, и площадь участка истца составляет 464 м², по фактическому землепользованию согласно заключению экспертизы составляет 472,14 м² Кроме того, постановлением администрации МО „Всеволожский муниципальный район“ от 26.07.2010г. № 1382 предыдущие генеральные планы СНТ „М“ считаются утратившими силу.

При рассмотрении дела установлено, что строение, которое просит снести истец, на земельном участке № 117 возведено в 1988г., доказательств обратного истцом не представлено.

Выписки из протоколов СНТ „М“ от 28.04.2002г. и от 17.05.2009г., об установлении границ земельных участков ответчиков в соответствии с генеральным планом 1988г. носят рекомендательный характер и при наличии установленных и согласованных границ земельных участков № № 116, 117, 118 и утвержденного проекта организации и застройки товарищества, не могут быть положены в основу удовлетворения заявленных требований.

Также не может быть принят во внимание довод истца о том, что площадь земельного участка менее минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам, установленного областным законом, нарушает права истца и может быть отказано в государственном кадастровом учете данного участка, является необоснованным, поскольку областным законом установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность первоначально.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса РФ и статьей 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права и законные интересы.

Истцом не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о нарушении границ ее земельного участка ответчиками.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 21.04.2011г. по гражданскому делу по иску Т. к Я., Г., администрации МО „Всеволожский муниципальный район“ об освобождении земельного участка, обязании перенести забор, признании недействительными постановлений о предоставлении участков в собственность, в удовлетворении исковых требований Т. отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 15.06.2011г. данное решение оставлено без изменения. Указанным решением установлено, что смежная граница между земельными участками № 117 и № 185, и земельными участками № 118 и № 185 не изменялась.

Оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца об обязании ответчика Ч.. переместить границу между земельными участками № 185 и № 116, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ „М“, вдоль дороги в сторону земельного участка № 116 на расстояние 1,5 м, обязании Г. и Я. переместить границу между земельными участками № 185 и № 117, № 185 и № 118, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ „М“, на расстояние 3,8 м переместить угол 79 (образованный границами земельных участков: № 118, № 183, № 185) на расстояние 3,81 м. в глубину участка № 118, и угол 51 (образованный границами земельных участков № 185, № 116, № 117) на расстояние 3,87 м в глубину земельного участка № 117, поскольку истцом не представлено доказательств нарушения ее прав и законных интересов действиями ответчиков.

Поскольку исковые требования об обязании ответчика Г. снести за свой счет строение, находящееся на границе между земельными участками № 185 и № 117, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ „М“, производны от исковых требований об обязании Г. переместить границу между земельными участками № 185 и № 117, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», на расстояние 3,8 м., и угол 51 (образованный границами земельных участков № 185, № 116, № 117) на расстояние 3,87 м в глубину земельного участка № 117, поэтому суд не находит оснований для их удовлетворения.

Поскольку отсутствуют доказательства нарушения прав истца действиями ответчиков, суд также не находит оснований для удовлетворения требований об обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Ленинградской области внести изменения площади с 1195 м² до 1193,5 м² в соответствии с генеральным планом СНТ «М» в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1505002:24, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 116, об обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Ленинградской области внести изменения площади с 693 м² до 689,13 м² в соответствии с генеральным планом СНТ «М» в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1505002:38, расположенного по адресу:

Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117, об обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Ленинградской области внести изменения площади с 736 м² до 732,2 м² в соответствии с генеральным планом СНТ «М» в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1505002:33, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 118.

Согласно ст.254 ГПК РФ, гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего), если считает, что нарушены его права и свободы.

Согласно ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных; или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

— нарушены права и свободы гражданина;

— созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

— на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии со ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным постановление администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № 509/03 от 22.02.2011г. о передаче Г. земельного участка площадью 693 м², расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117, признании недействительным постановление администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № 5530/03 от 18.11.2010г. о передаче Я. земельного участка площадью 736 м², расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 118, поскольку истцом пропущен установленный законом срок для обжалования указанных постановлений, а также не представлено доказательств нарушения прав и законных интересов истца оспариваемыми постановлениями.

Поскольку исковые требования истца о признании недействительным право собственности Г. на земельный участок площадью 693 м², расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117, и признании недействительным право собственности Я. на земельный участок площадью 736 м², расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 118, производны от первоначальных исковых требований, поэтому они также не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ требования о взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика Ч. переместить границу между земельными участками № 185 и № 116, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», вдоль дороги в сторону земельного участка № 116 на расстояние 1,5 м., обязании Г. и Я. переместить границу между земельными участками № 185 и № 117, № 185 и № 118, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», на расстояние 3,8 м переместить угол 79 (образованный границами земельных участков: № 118, № 183, № 185) на расстояние 3,81 м в глубину участка № 118, и угол 51 (образованный границами земельных участков № 185, № 116, № 117) на расстояние 3,87 м. в глубину земельного участка № 117, обязании ответчика Г. снести за свой счет строение, находящееся на границе между земельными участками № 185 и № 117, расположенными по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Ленинградской области внести изменения площади с 1195 м² до 1193,5 м² в соответствии с генеральным планом СНТ «М» в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1505002:24, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 116, признании недействительным постановление администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № 509/03 от 22.02.2011г. о передаче Г. земельного участка площадью 693 м², расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117, обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Ленинградской области внести изменения площади с 693 м² до 689,13 м² в соответствии с генеральным планом СНТ «М» в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1505002:38, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117, признать недействительным право собственности Г. на земельный участок площадью 693 м², расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 117, признании недействительным постановление администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № 5530/03 от 18.11.2010г. о передаче Я. земельного участка площадью 736 м², расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 118, обязании ФБУ «Кадастровая палата» по Ленинградской области внести изменения площади с 736 м² до 732,2 м² в соответствии с генеральным планом СНТ «М» в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 47:07:1505002:33, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 118, признании недействительным право собственности Я. на земельный участок площадью 736 м², расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Пери, СНТ «М», участок № 118, взыскании судебных расходы с Г. в размере 10170 руб., с Я. в размере 9970 руб. и с Ч. в размере 9670 руб., Т. — отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

 

Судья: