Дело №2-2868 15 октября 2007 года
ОПЕРДЕЛЕНИЕ
г.Санкт-ПетербургПриморский районный суд СПб в составе:Председательствующего судьи Кравцовой Т. Ю.При секретаре Титовой О. А.С участием адвоката К.Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Л., В. о разделе совместно нажитого имущества и признании сделки недействительной
УСТАНОВИЛ:
М. обратилась в Приморский районный суд СПб с иском к В. (бывшему супругу) и Л., указывая, что в период брака с В. ею была приобретена отдельная однокомнатная квартира дома 3 по ал.Котельникова в СПб, в доме ЖСК 951, брак между супругами, зарегистрированный 6.02.1983, расторгнут 5.11.2002 года, при этом данная квартира без согласия отчуждена бывшим супругом в пользу Л. 16.11.2006 года по договору купли-продажи. Просит признать вышеуказанную сделку недействительной и разделить совместно нажитое имущество, признав за нею право на ½ долю спорной квартиры.
В ходе рассмотрения дела по существу, в судебном заседании 25.10.2007 года стороны по делу обратились в суд с просьбой об утверждении мирового соглашения по условиям которого:
1. Стороны признают, что договор купли-продажи № РО-17992 от 16.11.2006 г. квартиры в доме № 3 по аллее Котельникова в СПб является недействительным в силу ничтожности, так как В. не имел права отчуждать спорную квартиру в связи с тем, что ½ доли указанной квартиры, на основании ст.ст.32, 39 СК РФ, принадлежит М., и данная сделка не была бы заключена в отношении другой доли указанной квартиры, по причине невозможности одновременного пользования однокомнатной квартирой посторонними людьми.
2. В соответствии с ч.1 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Таким образом, государственная регистрация Договора купли-продажи «78-78-01/0705 /2006-346 г. и государственная регистрация права честной собственности «78-78-01/0705/206-346 от 01.12.2006 г. является недействительными и подлежат аннулированию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как последствия недействительности сделки.
3. Л. и В. признают за М., 22.09.1961 года рождения, паспорт выдан 35 отделом милиции Приморского района 18.10.2006 г., зарегистрированной по адресу: СПб, аллея Котельникова, дом 3 квартира, право собственности на квартиру 273 в доме3 по аллее Котельникова в СПб.
Квартира в доме 3 по аллее Котельникова в Санкт-Петербурге является однокомнатной, со всеми удобствами, общей площадью 29,8 м², жилой площадью 15,5 м², с кухней площадью 6,4 м², расположена на 6-ом этаже девятиэтажного панельного дома, постройки1977 года, имеет условный № 78-78-01/0173/2005-640.
4. М. передает Л. 995136 (Девятьсот девяносто пять тысяч сто тридцать шесть) рублей посредством банковской ячейки, арендованной в АКБ «Российский капитал» по договору № 07-3656-17/16 от 02.10.2007 г., которые Л. сможет получить по предъявлению в банк Выписки из Единого государственного реестра прав о переходе права собственности на спорную квартиру к М.
5. Стороны договорились, что указанная в п.3 настоящего мирового оглашения сумма является полной компенсацией стоимости ½ доли квартиры в доме по аллее Котельникова в СПб, причитавшейся В. при разделе общего имущества супругов, и частичной компенсацией Л. стоимости квартиры в доме 3 по алле Котельникова в СПб, приобретенной ею по Договору купли-продажи № РО-17992 от 16.11.2006 г.
6. В. обязуется возвратить Л. оставшиеся денежные средства, полученные от нее за продажу квартиры в доме 3 по аллее Котельникова в СПб в размере 337364 (триста тридцать семь тысяч шестьдесят четыре) рубля в течении 2 месяцев со дня вступления Определения Приморского районного суда СПб об утверждении мирового соглашения в законную силу.
7. М. и В. договорились, что раздел общего имущества между ними произведен полностью и претензий друг к другу не имеют Стороны обязуются в дальнейшем не предъявлять друг к другу исковых требований о том же предмете и по тем же основаниям.
8. Достигнутые договоренности являются обязательными для Сторон и подлежат исполнению после вступления Определения Приморского районного суда СПб об утверждении мирового соглашения в законную силу.
Последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.
Стороны просят настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Учитывая, что стороны по делу вправе заключить мировое соглашение, а заключенное ими мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, последствия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ судом сторонами разъяснены и им понятны, мировое соглашение подлежит утверждению, поэтому руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ,
суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между М. и В., Л., по условиям которого:
1. Стороны признают, что договор купли-продажи № РО-17992 от 16.11.2006 г. квартиры в доме 3 по аллее Котельникова в СПб является недействительным в силу ничтожности.
2. Государственная регистрация Договора купли-продажи №78-78-01/0705/2006-345 от 01.12.2006 г. и государственная регистрация прав частной собственности №78-78-01/0705/2006-345 от 01.12.2006 г является недействительными подлежат аннулированию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как последствия недействительности сделки.
3. Л. и В. признают за М., 1961 года рождения, паспорт выдан 35 ОМ Приморского района, 18.10.2006 г., зарегистрированной по адресу: СПб, аллея Котельникова, дом 3, квартира, право собственности на квартиру в доме 3 по аллее Котельникова в СПб, жилой площадью 15, 0 м², общей площадью 29, 8 м², расположенную на 6-омэтаже девятиэтажного панельного дома, постройки 1977 года, имеет условный №78-78-01/0173/2005-640.
4. М. передает Л. 995136 (девятьсот девяносто пять тысяч сто тридцать шесть) рублей посредством банковской ячейки, арендованной в АКБ «Российский капитал» по договору №07-3656-17/16 от 02.10.2007 г., которые Л. сможет получить по предъявлении в банк Выписки из Единого государственного реестра прав о переходе права собственности на спорную квартиру к М.
5. Стороны договорились, что указанная в п.3 настоящего мирового соглашения сумма является полной компенсацией стоимости ½ (одной второй) доли квартиры в доме 3 по аллее Котельникова в СПб, причитающейся В. при разделе общего имущества супругов, и частичной компенсацией Л. стоимости квартира в доме 3 по алее Котельникова в СПб, приобретенной ею по Договору купли-продажи №РО-17992 от 16.11.2006 г.
6. В. обязуется возвратить Л. оставшиеся денежные средства, полученные от нее за продажу квартиры в доме 3 по алее Котельникова в СПб в размере 337364 (триста тридцать семь тысяч шестьдесят четыре) рубля в течении 2 месяцев со дня вступления Определения Приморского районного суда СПб об утверждении мирового соглашения в законную силу.
7. М. и В. претензий друг к другу не имеют. Стороны обязуются в дальнейшем не предъявлять друг к другу исковых требований о том же предмете и по тем де основаниям.
8. Достигнутое договоренности являются обязательными для Сторона и подлежат исполнению после вступления Определения в законную силу.
Последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.
Производство по делу № 2-2868 – прекратить.
Определение может быть обжаловано в СПб Городской суд через районный в течении 10 дней.
Судья Кравцова Т. Ю.
