Решение суда

 

 

 

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2010г.

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

27 сентября 2010г. Дело №2-1112/10

 

Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга под председательством судьи Бакуменко Т. Н., при секретаре Гончаровой Е. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А. к Н.Л. о признании квартиры совместной собственностью супругов, признании права собственности на квартиру,

 

УСТАНОВИЛ:

 

Истец обратился в суд с иском о разделе наследственного имущества после умершего 24.07.2009г. отца Н.

В обоснование исковых требований ссылался на то, что отец Н. состоял в браке с Н.Л. с 26.08.1995г., в период которого они приобрели квартиру ул.Стахановцев, г.Санкт-Петербурга по договору №44-С/131/п-2 от 15.05.2001г. о долевом участии в реконструкции жилого дома по адресу: г.Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул.Стахановцев. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано Н.Л. 31.07.2003г.

Просит признать квартиру по ул.Стахановцев, г.Санкт-Петербурга совместной собственностью супругов Н., Н.Л., признать за ним право собственности на наследственное имущество в виде ½ доли квартиры по ул.С. г.Санкт-Петербурга, взыскать с Н.Л. расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб.

Ответчица Н. Л. иск не признала и пояснила, что квартира в доме №13 по ул.Стахановцев г. Санкт-Петербурга была приобретена ею за счет собственных средств за счет продажи в 1996г. комнаты в квартире по пр.Н. г.Санкт-Петербурга. На вырученные денежные средства ею была приобретена 07.09.1996г. квартира по ул.Б. в г.Санкт-Петербурге, которая была продана 10.02.1997г. На приобретение спорной квартиры были так же израсходованы личные денежные средства в сумме 800000 руб., взятые в долг, которые она возвратила самостоятельно за счет продажи 14.02.2003г. квартиры на Н.пр., г.Санкт-Петербурга, подаренной ей Н.

Считает, что спорная квартира является ее личной собственностью, просит в иске отказать.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, Н. и Н.Л. состояли в браке с 26.08.1995г. (л.д.33).

Н.А. является сыном Н. (л.д.32).

Н. умер 24.07.2009г. (л.д.28).

С заявлением о принятии наследства после умершего Н. в установленном законом порядке обратились Н.А., Н.Л. (л.д.29,30).

Квартира в доме по ул. Стахановцев г.Санкт-Петербурга приобретена по договору №44-С/131/п-2 от 15.05.2001г. с ООО «К» о долевом участии в реконструкции жилого дома по адресу: г.Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул.Стахановцев, заключенному Н.Л. Стоимость объекта недвижимости составила 1727065 руб. 15 коп. (л.д.129-135).

Право собственности на квартиру в доме по ул.Стахановцев в г.Санкт-Петербурге было зарегистрировано Н.Л. 31.07.2003г. (л.д.128).

Денежные средства по данному договору были оплачены Н.Л. со счета в АКБ «К» по платежному поручению №01 от 22.05.2001г., остальные денежные средства были внесены Н.Л. в ООО «К» по приходным кассовым ордерам №138 от 27.06.2001 г. в сумме 250000 руб., №152 от 23.07.2001 г. в сумме 171000 руб., №170 от 20.08.2001г. в сумме 176240 руб., №203 от 13.09.2001г. в сумме 174660 руб. (л.д.137-138).

Согласно акта приема-передачи от 17.01.2003г. объем инвестиций Н.Л. оплачен полностью (л.д.135).

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998г. N15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Спорная квартира была приобретена в период брака Н.Л. и Н., в связи с чем является их совместной собственностью в силу закона.

Доводы ответчицы о том, что спорная квартира является ее собственностью не нашли своего подтверждения.

Так, судом установлено, что Н.Л. была зарегистрирована в комнате размером 19,90 м² в квартире в доме по пр.Н. г.Санкт-Петербурга с 15.12.1983г. по 30.01.1996г. на основании ордера Администрации Красногвардейского района от 08.11.1985г. (л.д.156). В результате обмена 25.01.1996г. данная комната была предоставлена В., какое жилое помещение было предоставлено ответчице в результате обмена не представляется возможным установить в связи с утратой документов (л.д.207).

27.09.1996г. Н.Л. приобрела по договору купли-продажи квартиру в доме по Ленинскому пр. г.Санкт-Петербурга, которую продала по договору купли-продажи от 20.12.1996г. за 22000000 руб. (инвентаризационная стоимость ПИБ) (л.д.158, 239).

10.02.1997г. Н.Л. продала за 17000000 руб. (инвентаризационная стоимость) 16979140 руб. принадлежавшую ей квартиру в доме по ул.Б. г.Санкт-Петербурга, которая была приобретена ею до брака с Н. по договору купли-продажи от 13.06.1995г. (л.д.149, 153).

25.07.1997г. Н.Л. продала за 79000000 руб. (инвентаризационная стоимость 22994954 руб.) квартиру в доме по ул.Наличной г.Санкт-Петербурга, которая принадлежала ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.07.1997г. (л.д.160, 161).

14.02.2003г. Н.Л. продала квартиру в доме по Н.пр. г.Санкт-Петербурга за 190716 руб. (инвентаризационная стоимость), которая принадлежала ей на основании договора дарения от 28.12.1996г., заключенного с Н. (л.д.168, 184).

Из указанных договоров купли-продажи, а так же договора №44-С/131/п-2 от 15.05.2001г. с ООО «К» о долевом участии в реконструкции жилого дома не усматривается, что денежные средства от продажи указанных выше квартир были внесены в счет приобретения спорной квартиры. Прямое указание на это в договоре №44-С/131/п-2 от 15.05.2001г. о долевом участии в реконструкции жилого дома отсутствует, других доказательств суду не представлено.

Все денежные средства за спорную квартиру вносились в 2001 г., квартиры на ул. Б., Ленинском пр., ул.Наличной были проданы в 1996-1997 г., т.е. за большой промежуток времени до приобретения спорной квартиры, доказательств расходования вырученных от продажи денежных средств на приобретение спорной квартиры суду не представлено.

Как пояснила ответчица, копия ее счета в АКБ «К», с которого производились перечисления на приобретение спорной квартиры в сумме 955165 руб. 15 коп. не может быть представлена в связи с его уничтожением. В связи, с чем установить источник происхождения данных денежных средств не представляется возможным. Остальные денежные средства вносились частями, лично Никольской Л. В. в течение нескольких месяцев. Ссылки истицы на то, что 800000 руб. она получила в долг у своих знакомых, и отдала долг за счет продажи квартиры в доме на Н.пр. судом во внимание не принимаются. Суду не представлены расписки о получении долга и о его возврате, кроме того, у суда отсутствуют доказательства непосредственного внесения ответчицей полученных денежных средств в долг в качестве оплаты спорной квартиры. В связи с чем показания свидетелей Д., Х., М. во внимание не принимаются. Они не были свидетелями непосредственной передачи данных ими ответчице денежных средств на оплату спорной квартиры (л.д.178-180).

Показания свидетелей И., Л., П. так же не принимаются судом во внимание, т.к. они являлись очевидцами совершения иных сделок, а не оспариваемой (л.д.176-178).

При таких обстоятельствах, с учетом того, что спорная квартира приобретена ответчицей в браке с Н., отсутствием бесспорных и достоверных доказательств внесения в счет приобретения спорной квартиры денежных средств, принадлежащих лично ответчице, суд приходит к выводу о признании спорной квартиры совместной собственностью супругов Н. и Н.Л.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд определяет доли Н. и Н.Л. по ½ доли спорной квартиры за каждым и признает за сторонами право собственности на квартиру в доме по ул.Стахановцев г.Санкт-Петербурга в порядке наследования по ¼ доли за каждым. В итоге, за ответчицей суд признает ¾ доли спорной квартиры.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по государственной пошлине в сумме 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

Иск Н. А. удовлетворить.

Признать квартиру в доме по ул.Стахановцев г.Санкт-Петербурга совместной собственностью супругов Н. и Н.Л.

Признать за Н.А., урож. г.Ленинграда, гражданина РФ, (пол мужской), зарегистрированного по адресу г.Санкт-Петербург, Заневский пр., право собственности на ¼ доли квартиры дома по ул.Стахановцев г.Санкт-Петербурга, площадью 116,6 м²

Признать за Н.Л., гражданки РФ, (пол женский), зарегистрированной по адресу г.Санкт-Петербург, ул.Стахановцев, право собственности на ¾ доли квартиры дома по ул.Стахановцев г.Санкт-Петербурга, площадью 116,6 м²

Взыскать в пользу Н.А. с Н.Л. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

 

Судья: