пн-пт с 9.00 до 18.00
Дело № 2-6433 14 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Добрыниной А. Н.
при секретаре Белоножко О. П.
с участием истца Г., представителя ответчика по доверенности Шевелевой О. И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Г. к ФГУ «О» о признании действий, связанных с отказом в предоставлении документов, необходимых для приватизации жилого помещения, незаконными, признании права на приватизацию жилого помещения, обязании передать квартиру в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ФГУ «О» о признании незаконными действий начальника ФГУ «О», связанных с отказом в предоставлении ему документов, необходимых для приватизации квартиры, признании за ним права на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> обязании передать ему указанную квартиру в собственность. В обоснование иска указал, что в период с 1994 года по 1999 год он проходил военную службу по контракту в войсковой части. В 1999г. приказом командующего военным округом от 25.05.1999г. он был уволен в запас по окончанию контракта, и ему было предоставлено спорное жилое помещение на основании ордера от 17.05.1999г.. В 2010 году он обратился к начальнику ФГУ «О» с просьбой выдать ему надлежаще оформленные доверенности для дальнейшей реализации права на приватизацию спорной квартиры, и надлежаще заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления, подтверждающую юридическую принадлежность данной квартиры ответчику, однако в предоставлении данных документов ему было отказано. По мнению истца, отказ в приватизации спорной квартиры является незаконным, поскольку ответчиком не были приняты меры по регистрации дома, указанные в п.2 распоряжения главы территориального управления Выборгского административного района Санкт-Петербурга от 29 апреля 1999г., а значит юридически статус «служебного жилья» не был закреплен. В данных кадастрового паспорта не отражено, что спорное жилое помещение является служебным. В заявлении истца отсутствует его согласие на вселение в данную квартиру на условиях признания ее служебной, и письменный договора найма служебного жилого помещения с истцом не заключался. С момента заселения в спорную квартиру истец был исключен из списков нуждающегося в получении жилья, пригодного для постоянного проживания, и только из письма начальника ФГУ «О“ он узнал, что он вновь включен в список нуждающихся в предоставлении постоянного жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика по доверенности Ш. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указывая на то, что на основании распоряжения главы территориального управления Выборгского административного района Санкт-Петербурга от 29 апреля 1999г. спорная квартира была включена в число служебных, и до настоящего времени из числа служебных не исключена; предоставлялась истцу в связи с отсутствием возможности предоставить жилое помещение для постоянного проживания.
Представитель третьего лица Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга по доверенности А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на распоряжение главы территориального управления Выборгского административного района Санкт-Петербурга от 29 апреля 1999г. о включении спорной квартиры в число служебных жилых помещений.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Приказом командующего военного округа от 25.05.1999г. подполковник Г. уволен с военной службы с зачислением в запас по истечению контракта о прохождении военной службы (пп.“б» п.1 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе») (л.д.14).
12.03.1999г. начальником штаба воинской части заверено заявление Г., в котором выражено его согласие на вселение в спорную квартиру с семьей из трех человек со снятием с учета (л.д.76).
На основании обращения ФГУ «О» распоряжением Территориального управления Выборгского административного района Санкт-Петербурга от 29 апреля 1999г. квартиры в доме ДОС военного городка, в т.ч. и спорная квартира, включены в число служебной площади (л.д.49, 45-46).
10.05.1999г. командующим войсками военного округа утверждены списки на заселение служебного жилого фонда, где указано, что Г. на семью их трех человек предоставляется спорная квартира (л.д.72-75).
17.05.1999г. истцу с учетом жены и ее дочери на основании ордера предоставлена квартира по адресу: Санкт-Петербург (л.д.15, 44, 47), дому ДОС присвоен адрес: Санкт-Петербург (л.д.31).
Впоследствии жена истца и ее дочь снялись с регистрационного учета по спорной квартире (л.д.58).
Согласно ст.101 ЖК РСФСР жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 11.06.2008г. служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Учитывая, что спорная квартира была включена в число служебных в установленном законом порядке путем издания распоряжения Территориального управления Выборгского административного района Санкт-Петербурга от 29 апреля 1999г., и до настоящего времени не исключена из числа служебных, оснований для удовлетворения заявленных требований суд не находит.
То обстоятельство, что истцу как уволенному с военной службы по истечении срока контракта должно было быть предоставлено не служебное жилое помещение, а жилое помещение для постоянного проживания, а также то обстоятельство, что в заявлении истца отсутствует согласие на вселение в служебное жилое помещение, не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований, учитывая статус спорного жилого помещения, однако истец вправе защитить свои права иным способом путем обращения в суд с иском об обязании предоставить ему жилое помещение для постоянного проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Г. к ФГУ «О» о признании действий, связанных с отказом в предоставлении документов, необходимых для приватизации жилого помещения, незаконными, признании права на приватизацию жилого помещения, обязании передать квартиру в собственность — отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Добрынина А. Н.
Наши юристы в СМИ и на ТВ
