Решение суда.

Дело № 2-4868/10                                           «24» декабря 2010 года

 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Кировский федеральный районный суд Санкт-Петербурга

В лице судьи Пленовой Е. Е.

С участием прокурора Маркиной В. Г.

С участием адвоката В.

При секретаре Никаноровой А. М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации Кировского района об обязании предоставить отдельное жилое помещение, по иску Грачевой В.. А. к Администрации Кировского района об обязании предоставить отдельное жилое помещение, по иску Г.Д. к Администрации Кировского района об обязании предоставить жилое помещение на семью из двух человек, Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к А. и Г.В. о выселении, по иску Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к Г.Д. о выселении,

 

У С Т А Н О В И Л:

 

А. с 04.05.2000 года зарегистрированная и проживающая вместе с совершеннолетней дочерью Г.В. в комнате размером 17,3 м²етров в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, в доме признанном аварийным и подлежащим сносу, обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение с учетом норм действующего законодательства (л.д.4-5). Истица А. дополнила требования, просит суд обязать ответчика предоставить ей жилое помещение в виде однокомнатной квартиры в Кировском районе Санкт-Петербурга по договору социального найма с учетом норм предоставления (л.д.34-35).

Г.В., дочь А., обратилась в суд с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить ей отдельное от матери жилое помещение с учетом очереди по договору социального найма с учетом норм предоставления или отдельную однокомнатную квартиру с включением в договор социального найма ее и ее мужа Г.Д. (л.д.54).

Г.Д., наниматель комнаты размером 23,1 м²етров в той же коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, обратился в суд с иском к администрации Кировского района об обязании ответчика предоставить ему отдельную однокомнатную квартиру с включением в договор социального найма его и его жены Г.В. (л.д.46).

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Г.Д., зарегистрированному и проживающему в доме признанном аварийным, о выселении с предоставлением другого жилого помещения, а именно: из комнаты размером 23,1 м²етров в четырехкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурга в комнату № 2 размером 23,4 м²етров в трехкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета (л.д.60-61).

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к А. и Г.В., зарегистрированным и проживающим в доме признанном аварийным, о выселении с предоставлением другого жилого помещения, а именно: из комнаты размером 17,3 м²етров в четырехкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурга в отдельную однокомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, со снятием с регистрационного учета. (л.д.78-79).

Определением от 11.11.2010 года дела по искам А, Г.В., Г.Д. к администрации об обязании предоставить жилые помещения и по искам Администрации Кировского района Санкт-Петербурга к А., Г-ым о выселении из квартиры объединены в одно производство.

В судебном заседании истица А. и ее представитель В. поддержали требование об обязании администрации Кировского района предоставить А. отдельной квартиры, требования администрации о выселении ее вместе с дочерью в однокомнатную квартиру не признала по тем основаниям, что они с дочерью составляют разные семьи, ее не устраивает, что квартира находится на первом этаже, кроме того, полагает, что предоставляемая квартира должна находиться в Кировском административном районе.

Г.В. просит обязать администрацию предоставить ей жилое помещение отдельно от матери А., но вместе с мужем Г.Д. в виде отдельной квартиры.

Г.Д. не признает требование о выселении в квартиру по адресу: Санкт-Петербург по тем основаниям, что в квартире установлены счетчики на воду и один счетчик по учету электропотребления, также по тем основаниям, что не учтено, что они с Г.В. составляют одну семью.

В судебном заседании представитель администрации Кировского района поддержала исковые требования, пояснила, что предоставляемое ответчикам А., Г.В, Г.Д. по иску о выселению жилое помещение по договору социального найма благоустроенное, находится в том же населенном пункте, превышает по общей площади ранее занимаемое, соответствует норме предоставления Г.Д. с учетом ранее занимаемого, а А. и Г.В. с учетом того обстоятельства, что они состоят на учете по предоставлению жилья.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора Маркиной В. Г., полагавшей исковые требования администрации Кировского района подлежащими удовлетворению, а исковые требования А., Г.В., Г.Д. не подлежащими удовлетворению, приходит к выводу, что А., Г.В., Г.Д.следует отказать в удовлетворении заявленных ими исковых требований, а исковые требования администрации Кировского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что А. и Г.В. занимают по единому основанию, а именно ордеру от 04.05.2000 года комнату размером 17,30 м²етров в коммунальной квартире в аварийном доме по адресу: Санкт-Петербург (л.д.12, 8)

В соответствии с Распоряжением администрации Кировского района Санкт-Петербурга № 854-р от 20.05.2009 года признан аварийным и подлежащим сносу жилой дом № 41, в связи с чем дом подлежит расселению в соответствии со ст.85, 87, 89 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 1.2 Распоряжения Правительства Санкт-Петербурга № 89-рп от 12.07.2006 года «Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым при предоставлении жилых помещений нанимателям лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, Жилищному комитету и администрации районов Санкт-Петербурга предписано определять размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

А. и Г.В., занимающим по единому основанию жилое помещение в виде комнаты площадью 17,30 м²етров и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма администрацией района предложено переселиться в отдельную однокомнатную квартиру жилой площадью 24,10 м²етров, общей площадью 42,60 м²етров в доме, расположенную на первом этаже 8-этажного дома в Красносельском административном районе по адресу: Санкт-Петербург.

Размер предоставляемого помещения превышает норму предоставления площади жилого помещения, предусмотренного действующим законодательством. Предоставляемая квартира находится в черте Санкт-Петербурга, находится в доме введенном в эксплуатацию по сообщению Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в эксплуатацию Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. При этом суд полагает, что предоставляемое жилое помещение должно предоставляться без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий, в том числе то обстоятельство, что А. с дочерью Г.В. вступили в браки и ведут отдельное хозяйство не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, также как и то обстоятельство, что предоставляемая жилая площадь находится дальше от места работы истицы А. чем ранее занимаемое.

С учетом изложенного суд полагает исковые требования администрации Кировского района о выселении А. и Г.В. из комнаты в коммунальной квартире в доме признанном аварийным и подлежащим сносу в отдельную квартиру общей площадью 42,69 м²етров, с жилой площадью 24,10 м²етров обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что основанием к предоставлению администрацией Кировского района Г.Д. жилого помещения взамен занимаемого является расселение аварийного дома, а не улучшение жилищных условий, законом установлены определенные требования к жилому помещению предоставляемому при расселении и суд полагает, что администрацией при предоставлении жилого помещения Г.Д. установленные требования выполнены. Г.Д. взамен комнаты 23,1 м²етров в четырехкомнатной коммунальной квартире предоставляется комната размером 23,4 м²етров в трехкомнатной коммунальной квартире, пригодная для постоянного проживания. Наличие счетчиков холодной, горячей воды и учета электроснабжения не может являться препятствием к заселению квартиры несколькими семьями. Правовых оснований для предоставления супругам Г-ым одного жилого помещения нет с учетом того, что Г.В. не была в установленном порядке вселена в комнату занимаемую Г.Д., а на основании единого ордера вселена и остается зарегистрированной в комнате с А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.85, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л:

 

Выселить Г. Д. из комнаты размером 23,1 м²етров в четырехкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурге в комнату размером 23,4 м²етров в трехкомнатной коммунальной квартире в Красносельском районе в Санкт-Петербурге.

Выселить А. и Г.В. из комнаты размером 17,3 м²етров в четырехкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурге в отдельную однокомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район.

А. в удовлетворении исковых требований к Администрации Кировского района об обязании предоставить жилое помещение в виде отдельной квартиры ОТКАЗАТЬ.

Г.В. в удовлетворении иска об обязании Администрации Кировского района предоставить ей отдельно от А. и совместно с Г.Д. отдельное жилое помещение в связи с расселением дома признанного аварийным ОТКАЗАТЬ.

Г.Д. в удовлетворении исковых требований об обязании администрации Кировского района предоставить ему совместно с Г.В. отдельного жилого помещения ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский горсуд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в суд Кировского района Санкт-Петербурга.

 

Судья: