Решение

Дело №2-2461/09                                                                  30 июня 2009

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Санкт–Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Алексеевой Г.Ю.,
При секретаре Хохловой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И., К.А. к Администрации Приморского района Санкт – Петербурга о признании незаконным отказа в представлении комнаты, обязании предоставить комнату по договору социального найма,


    Истец К.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Приморского района СПб о признании незаконным отказа в представлении освободившейся комнаты площадью 11,0 м² в пятикомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, пр.Королева, д.50 и обязании предоставить комнату по договору социального найма. В обоснование исковых требований К.И. указал, что на основании ордера №717616 от 28.11.1995 года он с дочерью К.А. проживает в комнате №1 площадью 17,9 м² в квартире дома 50 корпус 2 по пр. Королева в Санкт–Петербурге. В связи с освобождением в указанной квартире комнаты №3 площадью 11,0 м², он, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, обратился в Администрацию Приморского района СПб с заявлением о предоставлении ему с дочерью освободившейся комнаты по договору социального найма. Письмом от 05.12.2008 года Администрация Приморского района СПб уведомила К.И. об отказе в предоставлении комнаты на том основании, что он с дочерью обеспечены жильем по норме предоставления, поскольку помимо занимаемой или общей площади 29,20 м² в квартире по адресу:  СПб, пр. Королева, д.50, за ними также учтена жилая площадь в четырехкомнатной квартире общей площадью 91,80 м² по адресу: Санкт–Петербург, пр. Литераторов, д.15, принадлежащей Ш., с которой К.И. состоял в зарегистрированном браке до 03.01.2002 года. Учитывая, что брак между истцом и Ш. расторгнут, и имеется брачный договор, согласно которому все недвижимое имущество, приобретенное ими в период брака, являлось личным имуществом той стороны, за которой оно зарегистрировано, площадью в принадлежащей Ш. квартире, по мнению истца, не должна была учитываться при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Решение Администрации Приморского района нарушает предусмотренное ст. 59 ЖК РФ право истца не получение в пользование по договору социального найма освободившейся в его коммунальной квартире комнаты, а потому он просил признать указанное решение незаконным и обязать администрацию района предоставить ему освободившуюся в квартире дома 50 корпус 2 по пр.Королева в СПб комнату №3 площадью 11,0 м²
    В ходе судебного разбирательства истец и привлеченная в качестве соистца К.А. уточнили исковые требования, просили признать незаконным отказа Администрации Приморского района СПб в предоставлении им освободившейся комнаты №3 площадью 11,0 м² и обязании предоставить указанную комнату по договору социального найма.
    В судебном заседании представитель истцов – Н., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить
    Представитель ответчика Администрации Приморского района СПб в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по иску не представил.
    3-е лицо В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.57).
    3-и лица Л. и Ж. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации, согласно справки ООО «Жилкомсервис №5 Приморского района» вручить повестки не представляется возможным в связи с непроживанием указанных лиц по адресу регистрации (л.д.56).
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-го лица В. в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие Л. и Ж. – ст. 119 ГПК РФ.
    Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
    В соответствии со ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателя и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
    Согласно ст.5 Закона Санкт – Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт – Петербурге» от 19.07.2005 года №407-65, при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма составляет 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек.
    Судом установлено, что на основании ордера №717616 от 28.11.1995 года К.И. на семью из трех человек (на него, супругу Ш. и дочь К.А.) было предоставлено жилое помещение – комната площадью 17,9 м² в пятикомнатной коммунальной квартире в доме 50 корпус 2 по пр. Королева в Санкт – Петербурге (л.д.10).
    Согласно справке Ф.7 общая площадь квартиры дома 50 корпус 2 по пр. Королева в Санкт–Петербурге составляет 100,9 м², жилая площадь – 61,8 м² (л.д.8); общая занимаемая К.И. с дочерью площадь в – 29,2 м²
    Согласно уведомлению Отдела учета и распределения жилой площади от 26.05.2000 года №05/1407-95 семья К. была принята на учет по улучшению жилищных условий (л.д.11).
    01.10.2008 года в связи с освобождением в коммунальной квартире комнаты №3 площадью 11 м² К.И. обратился в Администрацию Приморского района СПб с заявлением о предоставлении его семье (ему и дочери К.А.) в пользование по договору социального  найма освободившейся комнаты.
    Письмом от 05.12.2008 года исх №06/1593-2000 Администрация Приморского района СПб уведомила К.И. об отказе в предоставлении комнаты на том основании, что он с дочерью обеспечены жильем по норме предоставления, поскольку помимо занимаемой ими общей площади 29,20 м² в квартире по адресу: Санкт – Петербург, пр.Королева, д.50,  за ними также учтена жилая площадью в четырехкомнатной квартире общей площадью 91,80 м² по адресу: СПб, пр. Литераторов, д.15, принадлежащей Ш., с которой К.И. состоял в зарегистрированном браке (л.д.7).
    Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, брак между К.И. и Ш. был прекращен 03.01.2002 года на основании решения Петроградского районного суда СПб от 20.12.2001 года (л.д.13).
    В соответствии с заключенным К.И. и Ш. 24.02.2000 года брачным контрактом, все имущество, приобретенное ими в период брака, является личным имуществом той стороны, на которую оно зарегистрировано, и не подлежит разделу (л.д.14).
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, собственником квартиры в доме 15 по ул.Литераторов в Санкт – Петербурге является Ш. на основании договора купли–продажи №Д-1162 от 13.09.2000 года и договора передачи доли квартиры в собственность граждан №21025 от 06.12.2001 года (л.д.35,39).
    При таких обстоятельствах, иск К.И. и К.А. к администрации Приморского района СПб о признании отказа незаконным и обязании предоставить освободившуюся комнату обоснован и подлежит удовлетворению.
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,67,167 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

    Признать отказ Администрации Приморского района Санкт – Петербурга в предоставлении К.И. и К.А. освободившейся комнаты №3 в коммунальной квартире в доме 50 корпус 2 по пр. Королева в Санкт – Петербурге незаконным.
    Обязать Администрацию Приморского района СПб предоставить К.И. и К.А. по договору социального найма освободившуюся в коммунальной квартире в доме 50 корпус 2 по пр. Королева в Санкт – Петербурге комнату №3 площадью 11,0 м²