Решение

ДЕЛО № 2-2964/04                              3 марта 2004 года

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Невский федеральный районный суд Санкт-Петербурга

 в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.,
при секретаре Ермаковой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Ч. к ООО «Русский стиль» о признании права собственности на жилое помещение,


    21 октября 1998 года сторонами заключен договор № 13/р о долевом участии в строительстве жилого дома по строительному адресу: Санкт-Петербург, микрорайон Рыбацкое, квартал 9,, корпус 10 (л.д.6).
    Истица выполнила свои обязательства по договору – по финансированию строительства – посредством оплаты однокомнатной квартиры в размере 78800 рублей.
    Жилой дом по пер. Слепушкина 9 был принят в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссией от 23 октября 1998 года. 16 мая 1999 года подписан акт передачи квартиры по пер. Слепушкина, дом 9 от ООО «Русский стиль» дольщику Ч. Однако ответчик свои обязательства по договору по передаче необходимых для регистрации права собственности на квартиру документов не выполнил, в связи, с чем истец не может обратиться в ГУЮ ГБР и признать право собственности на квартиру дома 9 по переулку Слепушкина в Санкт-Петербурге.
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и дал пояснении, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
    Ответчик в суд не явился, по месту регистрации не находится.
    3 лицо – ООО «ПКП Кредит-Нева» надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
    Судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст.167 ГПК РФ.
    Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
    Как следует из материалов дела сторонами 21 октября 1998года заключен договор № 13/р о долевом участии в строительстве жилого дома № 9, по пер.Слепушкина в Санкт-Петербурге.
    Из представленных документов видно, что истец – дольщик – выполнил свои обязательства по финансированию строительства квартиры посредством выплаты денежной суммы в размере 78800 рублей. Между сторонами договора составлен акт передачи квартиры от 16 мая 1999 года (л.д.7).
    Строительный объект до № 9 по пер. Слепушкина создан акт приемки дома утвержден, однако до настоящего времени документы на регистрацию прав собственности на указанную квартиру истцу ответчиком не переданы.
    В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.
    С учетом вышеизложенного, а также того обстоятельства, что денежные вложения истца юыли предназначены для удовлетворения личных жилищных нужд, следует, что истец приобрел право собственности на спорную квартиру.
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 167, 191-198, 203 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

    Признать за Ч., рождения 1950 года, имеющей паспорт выданный отделом милиции Невского района Санкт-Петербурга, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, право собственности на квартиру в доме № 9по переулку Слепушкина в Санкт-Петербурге. Квартира расположена на 5 этаже, состоит из 1 комнаты, общей площадью 51.70 м², в том числе 18.20 м², площадью 51.70 м², кухня 11.90 м², дом постройки 1998 года, число этажей 16,кирпичный, перекрытия железобетонные.
    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течении десяти дней.