Решение суда

Дело №2-475/2010                                                           09 июня 2010 года

РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Жегловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ф.С. к Ф.А. о нечинении препятствий для восстановления планировки квартиры в прежнее состояние, по встречному иску Ф.А. к Ф.С. о сохранении жилого помещения в существующем состоянии,
с участием истца Ф.С., представителя истца К., ответчика Ф.А., представителя 3 лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга П.,


Ф.С. и Ф.А. являются собственниками квартиры.
Ф.С. обратился в Пушкинский суд с иском Ф.А.С. о нечинении препятствий для восстановления в первоначальном состоянии планировки квартиры, с распределением затрат на проведение работ по восстановлению планировки квартиры в равных частях, указывает, что в помещениях произведена самовольная перепланировка (комната №1 перестала быть изолированной, уменьшена площадь коридора №2, увеличена площадь комнаты №3).
В судебном заседании истец и его представитель поддержали иск.
Ответчик Ф.А. просил в иске отказать, со ссылкой на ст.29 п.4 ЖК РФ предъявил встречный иск к Ф.С. о сохранении указанного выше жилого помещения в существующем (перепланированном) состоянии.
Ответчик Ф.А. в судебном заседании встречный иск поддержал.
Истец Ф.С. против встречного иска возражал.
Представитель 3 лица Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга П. поддержала встречный иск, в первоначальном иске просила отказать.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, считает иск Ф.С. не подлежащим удовлетворению, встречный иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно сведениям ПИБ Пушкинского района Санкт-Петербурга в помещениях квартиры имеется самовольная перепланировка (л.д.9).
Согласно экспертному заключению от 07.05.2010 года ООО «ООО» произведенная перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, в результате произведенной перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан, угроза их жизни и здоровью не создается, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно (л.д.41-52).
Суд принимает объяснения истца (л.д.35) и ответчика в суде о том, что перепланировка была произведена сторонами совместно по обоюдному согласию.
Учитывая изложенное в совокупности, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в существующем состоянии, в связи с чем суд в силу ст.29 ч.ч.4,5 ЖК РФ отказывает в удовлетворении первоначального иска Ф.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Ф.С. отказать.
Встречные исковые требования Ф.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение — квартиру в существующем (перепланированном) состоянии.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.